杨辰走进售楼部,立刻就有一个穿着黑丝包臀裙的置业顾问迎了上来。
“帅哥,您好。欢迎光临宝润物语。我是置业顾问张晓琪。请问您怎么称呼?”置业顾问非常客气地问道。
杨辰刚想开口,刚才那两个乘客跟他打招呼。
男乘客:“咦,小兄弟也要来买房吗?”
女乘客:“哈哈……你刚才是不是听我们说这里有优惠,也忍不住来看看啊?”
杨辰笑着点点头,道:“刚才我绕了一圈,看了一下周围的环境,我觉得这里很有发展潜力,所以也来看看。”
女乘客:“这里均价七万八,一套房子要七百多万呢。你开网约车能稳定还月供吗?”
杨辰:“我不按揭,如果要买,我就全款买。”
置业顾问张晓琪瞬间就没了动力,一个网约车司机怎么可能买得起房子啊。
不过,凡事无绝对,万一他有老房子,卖掉老房子不就能买新房子了嘛。
杨辰:“南面和北面最东边这两栋,15-25层的东边户都给我吧。”
小区确实就是存在这个天然的缺陷,顾客又故意叮嘱这个缺陷说事,置业顾问们不承认不行,承认更不行。
梁军正躺在沙发上玩游戏,见杨辰推门进来,他赶紧把手机收了起来,连鞋子都没穿就跑过去迎接。
“啊!这个是海城银行的黑金卡,存款不低于1亿的顾客才有。”
同伴笑着说道:“行啦!别想啦!赶紧寻找其他目标吧。”
几名置业顾问都被为难的不知道怎么回答了。
下午,梁保国就陪同杨辰去市政府走了一趟。
她在朋友圈里面可以说是众星捧月的存在,感觉有点热恋贴了冷屁股,心态上就让她很不舒服。
杨辰:“来吧,给我办理手续,1栋和41栋15-25层的东边户都给我。”
杨辰大概估算了一下,两梯四户,每栋楼33层,一共50栋楼,按照700万一套计算,整个小区全部卖完大概收入462亿。
现在既然来了,那当然要逛一圈玩玩。
“我也觉得风水不好,根本没法自住。如果价格不是非常动心,我实在没法说服自己买这里的房子。”
如果真的可以把山和水调换一下位置,花个几亿也不是什么大事,况且京城市政府给了金茗保证,一定会尽全力帮助宝润地产重回正轨。
“他当时买22套房子的时候我就说了他肯定是体验生活。”
此时,一个ID叫工藤琪琪的网红跟同伴商量好了剧本,开始了她们今天的拍摄工作。
梁军和康荣光点点头,毕恭毕敬地站在杨辰面前听着。
毕竟一套房子最低也要700万,随便便宜一丢丢也是不少钱呢。
梁保国也被杨辰的大胆想法给惊到了,要说服市政府平山建湖,填塘建山,这真的不太可能呀。
杨辰:“当然。我看好这个小区。”
经理弯腰握住杨辰的手,道:“老板好。我是这里的经理康荣光。您怎么称呼?”
工藤琪琪气呼呼地坐下了,招呼服务员送一杯鸡尾酒过来。
杨辰拿出钱包,抽出海城银行的黑金卡放在桌子上,道:“全款,马上签约。”
张晓琪心里舒服许多,又问道:“那这次是买了自己住,还是投资?老房子要卖吗?”
同伴中止拍摄,问道:“琪琪,你情绪高一点呀。这么拍出来效果不好。”
当然了,杨辰也看不上炒房赚的这点钱,不过是想稳住房价,等集团跟市政府谈判结果宣布,那时候房价就会蹭蹭往上涨了。
梁军赶紧点点头,道:“听明白了。”
梁军大声说道:“各位请安静一下。我是总经理梁军。说句实话,我们也没想到我们的项目居然这么受欢迎。我觉得像杨老板这样敢一次性买入22套房子的人,肯定不会无缘无故随便买,一定有他的道理。所以,我们现在取消所有优惠,看看后续是否有政策方面的利好。各位错过了一波优惠,非常遗憾啊。”
杨辰停好车子,顺着人流走了进去。
杨辰:“哦,那你还是找别人拍素材吧。你拍我等于白忙活。”
“啊?是个网约车司机啊?那肯定是随口胡诌,不能信他的话。”
说完,她就跑向了杨辰。
要推掉前面的几座山,还要把后面的池塘填起来建成假山,这批文就不好拿,甚至可以说根本就拿不到。
我丢,系统竟然提示视频违规,违法上传!
工藤琪琪:“帅哥,你也太狠心了吧。你就一点都不怜香惜玉吗?”
工藤琪琪大惊,随后就转头问道:“帅哥,你到底干了什么,为什么会被这两个平台同时封杀啊?”
杨辰摇摇头,道:“没兴趣。你别跟着我了,我不习惯跟陌生人一起逛街。”
经理康荣光也觉得杨辰在搞笑,不过这多客人看着,他还是得微笑服务,免得给客人们不好的印象。
“杨总,我们的房价你知道吗?”康荣光问道。
……
杨辰点点头,跟着康荣光来到了总经理办公室。
第二天一大早,宝润物语就改成了宝润.湖岸观邸,并且修改了备案价,提到了9.5万-10万之间。
康荣光:“杨总买这么多是要搞投资吗?”
男人:“哎呀,悔呀,悔呀。当时就不该怀疑他啊。短短两天时间,亏了几百万。”
工藤琪琪:“好吧。老天爷啊,赐给我一个完美的男人吧。”
工藤琪琪对着镜头笑着说道:“听说整个京城的帅哥都会来这里玩。今晚我们就随机挑选一些帅哥,只要我觉得跟他有缘,我就请他去兰桂坊喝酒。走!”
杨辰:“有房子。”
梁军赶紧跑过去把鞋子穿好,命令道:“康荣光,你赶紧去泡茶。”
“帅哥,我叫工藤琪,你叫什么名字啊?”工藤琪琪问道。
杨辰:“这都不是问题吧。既然面山背水不好,那就改成面水背山不就好了嘛。”
杨辰点点头,回道:“等会还得开车,不能喝酒。你要说话就坐下,别站在我面前。”
杨辰溜达了一会儿,来到了兰桂坊门口。
“这是你们的套路吧?你们找个托过来演戏给我们看吧?这个套路也太低级了。”
“好不好看不知道,但是挺新鲜的。我以前去的酒吧都没有这种表演。”杨辰如实回道。
置业顾问们点点头,赶紧给她们的客户们发去了消息。
康荣光赶紧把合同展示给大家看,并且顺势宣布道:“我正式宣布一下,从现在开始取消所有优惠。”
这时,杨辰双手插兜走了过来,瞬间就闯入了工藤琪琪的眼帘。
这下可以确定了,真的无法上传那个帅哥哥的画面。
杨辰:“我也不知道自己干了什么,反正就是被封杀了。所以,你们现在相信我的话了吧?”
“跟我们说说呗,等会请你吃饭。”
杨辰:“我姓杨。”
杨辰笑着回道:“我哪有什么内幕消息呀,纯粹是瞎买。各位不好意思哈,我还得去跑车。拜拜。”
那对乘客哈哈大笑,继续看沙盘。
此时,售楼部。
之前杨辰去蜀都太古里玩过,来京城也两个多月时间了,他还没来三里屯太古里玩过。
等杨辰开车离开,梁军才算是松了一口气。
康荣光:“您确定要买22套?”
杨辰:“工作啊?我的工作是开网约车。”
梁军:“杨先生,这个不好操作吧?市政府不可能批准。不瞒你说,早就有人对前面那几座山有想法了,但是市政府方面一直以保护生态等理由拒绝了。你现在要把山推掉,真不太现实啊。如果能推掉,我们之前拿地的时候早就一块买下了。或者说,如果前面那几座山能动,根本就轮不到我们公司拿下这块地,旁边保利啥的早就抢走了。”
按照现在这个价格卖,卖出去一套就少赚一套。
同伴点点头,工藤琪琪立马追着杨辰去了。
那边有还有保利等几家品牌地产商的项目在建,在那边建造市一中分校绝对很有必要。
刚才那个小网红说的好像就是这家酒吧,杨辰便走进去看看。
张晓琪:“帅哥你现在是有房子,还是租房子住?”
没必要跟她说那么仔细,先把房子买了再说。
围观的顾客都好奇地问了起来,尤其是那两个乘客最激动。
工藤琪琪一脸惋惜地嘟着嘴,很不舍地看着杨辰走远了。
男人:“我去!小区怎么改名字了,价格还提高了这么多啊?”
工藤琪琪和同伴都是一脸问号,为啥拍他就上传不成功呢?
工藤琪琪:“我还不信了。小雨,你把刚才拍他的片段上传一下试试。我去追他,等会你跟过来哈。”
杨辰:“不知道,反正就是封杀了。”
女人:“那个网约车司机真的有内幕消息啊!我记得他说既然面山背水不好,那就把它改成面水背山。当时我们还笑话他太天真了,怎么可能那么容易更改规划。”
服务员的话还没说完,杨辰就打断道:“谢谢,我懂。但是我开车呢,不能喝酒。卡座费用该怎么收就怎么收,你给我来一杯白开水,矿泉水都行,我主要是感受一下这里的气氛。明白我的意思吗?”
也不知道过了多久,杨辰正看着钢管舞表演,一个女孩突然跳到了他面前。
封杀?
……
这时,那一队乘客也过来看沙盘了。
张晓琪愣了一下,随后笑着说道:“杨先生可能不太清楚我们小区,我们小区的南门才是正大门,严格来说应该是面山背水。”
所以,工藤琪琪本质上也算是个富二代。
“小兄弟,你是不是有什么内幕消息啊?这个小区有什么新的规划吗?”
杨辰找饭馆吃了饭,回到车上就给梁保国打去了电话,将自己的想法跟他详细说了一下。
杨辰点点头,跟着她走到一旁的桌边坐下。
杨辰:“你又不是我女朋友,我为啥要对你怜香惜玉啊?”
下一秒,她愣住了。
这时,四个男生走了过来。
杨辰:“我说它面水背山,它就是面水背山。就是小区名字不好听,应该改名为宝润.湖岸观邸,这不比什么宝润物语好听多了。”
那些犹豫不决的客户们急了。
这下可把服务员给整不会了,几千块钱开一个卡座喝白开水,这是什么操作?
“帅哥,我们这里消费可以抵扣开卡费用。你……”
……
围观的人好奇地看着这张卡,有人认出了这张卡。
此时,经理正在跟一个有意向签约的客户聊着,听到张晓琪的喊声,吓得他一屁股坐在了地板上,随后就弹射起步跑了过来。
所以,只要杨辰真的想把山和水调换一下位置,也不过是一个电话的事情,而且不见得会花那么多钱。
……
杨辰:“看情况吧。最南边这一排和最北边这一排,我都有兴趣。”
“小兄弟,你不是在开玩笑吧?你一个网约车司机能一下子买这么多房子?可不带骗人的哦。”
工藤琪琪对着镜头说道:“快看,遇到一个比明星还帅的帅哥。走,一起上去聊聊他。”
“帅哥,你好。能邀请你跟我做个活动吗?”工藤琪琪笑着问道。
说完,杨辰接过来装合同的包装袋,离开了售楼部。
随机聊了几个男生之后,工藤琪琪感觉很不满意。
龙国有两个最有名的网红打卡圣地,一个是京城三里
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